VN sẽ trở thành con rồng châu á.
Ảnh 1 : Sản lượng điện của VN đứng thứ 2 đông nam á: so với nước đứng thứ nhất là Indonesia thì gần như tương đương: tuy nhiên so với dân số thì Indonesia gấp 3 lần Việt Nam: chứng tỏ trung bình người Việt tiêu dùng dùng lượng điện gấp 3 lần người Indo: điều này chứng tỏ mức sống của người dân và khả năng sản xuất của Việt Nam khủng khiếp đến thế nào.
Ảnh 2 : Việt Nam chính là công xưởng mới của thế giới, theo Bloomberg Economics : Trong bảng xếp hạng Export Potential Index, Việt Nam chễm chệ top 4 sau China, India và United States.
Điều này chính là nhờ lợi thế địa chính trị của Việt Nam : điều mà không quốc gia nào khác trên thế giới có được.
Ảnh 3 . Việt Nam nằm trong “vùng xanh” – khu vực chỉ chiếm 5 % tổng diện tích thế giới : nhưng tập trung đến 50% dân số thế giới : đây là khu vực có mật độ cao nhất và đang trong quá trình đô thị hóa nhanh → cầu nhà ở trung – cao cấp tăng mạnh. Dự báo đến 2050, tỉ lệ đô thị hóa có thể vượt 80% tương đương với các nước phát triển. (từ mức khoảng 40% hiện nay).
➡️ Khi nguồn cung đất hữu hạn nhưng nhu cầu ở – làm việc – sản xuất tăng theo đô thị hóa, giá bất động sản có xu hướng tăng ổn định dài hạn, đặc biệt là đất nền vùng ven.
—-//—-
tuy nhiên máu cờ bạc của dân Việt Nam cũng nhất nhì thế giới : thay vì để dân tốn tiền sang Campuchia đánh bài hoặc bị các đội lừa đảo bên Campuchia hưởng lợi bằng cách đánh vào lòng tham của người Việt:
thì nhà nước Việt Nam đã rất sáng suốt khi mở 2 sòng lớn đó là thị trường chứng khoán và sóng đất.
Sắp tới chứng khoán Việt Nam sẽ rất sôi động vì có T0: có nghĩa là sẽ tăng khối lượng giao dịch: tăng biên động: tức là sẽ có rất nhiều người thắng rất nhiều người thua:
Chứng khoán giống như sòng bạc: khi nào biên độ dao động càng lớn: tức là giảm sâu và tăng mạnh trong thời gian ngắn: thì sẽ càng hấp dẫn các chứng sĩ/ con bạc.
vì tâm lý của dân Việt Nam máu cờ bạc: Chỉ muốn ăn của thằng khác :
Sòng bạc càng to: càng có thêm nhiều người thắng: và số lượng người thua cũng tăng theo tỷ lệ thuận:
Thì sẽ càng thu hút được nhiều con bạc tham gia.
anh Q đã trở về dẫn sóng rồi: kể từ bây giờ sẽ có rất nhiều người trở thành tỷ phú nhờ chứng khoán và cũng có rất nhiều người phải bán nhà:
Vì biên độ dao động tăng giảm sẽ rất mạnh.
vậy nên sắp tới nhiều người có máu cờ bạc: thay vì lướt sóng bất động sản: sẽ chuyển sang lướt sóng chứng khoán.
**
Tuy nhiên nếu so sánh giữa BĐS và Chứng khoán thì :
Bất động sản là tài sản “hấp thụ lạm phát”, giá trị tăng tỷ lệ thuận theo tốc độ in tiền VNĐ;
còn chứng khoán là tài sản tăng trưởng: tốc độ tăng của VN Index tỷ lệ thuận với tốc độ tăng GDP ~ lãi gửi ngân hàng khoảng 7% / năm.
• Ở Việt Nam, tốc độ tăng cung tiền M2 cao gấp 2–4 lần tốc độ tăng GDP → BĐS là một trong số ít tài sản tăng giá nhanh hơn lãi suất ngân hàng.
Vậy nên xét một cách trung bình thì đầu tư BĐS lãi gấp mấy lần cổ phiếu.
vậy nên khi cổ phiếu tăng giá nhanh hơn nhiều so với bất động sản thì đó là tăng ảo.
“Ở những nước khác, bất động sản là một loại tài sản.
Ở Việt Nam, bất động sản là tôn giáo.”
– Khi chứng khoán sôi động → dân thắng xong lại mua đất.
– Khi chứng khoán sập → dân bán đất trả nợ, rồi… người khác gom; người thừa tiền lại đổ vào đất: bởi vì bởi vì giữ tiền sẽ bị mất giá.
Tiền bơm ra mà không vào đất thì giá lợn gà tôm tép gạo tăng x3 x5 dân càng khóc thét.
BĐS mà không tăng nhanh thì dân sẽ mua Vàng mua USD kinh tế VN sẽ chảy máu.
✅ Thế nên, bất động sản Việt Nam không cần ai bơm thổi để dẫn sóng – nó tự tăng.
✅Người chơi chứng khoán có thể thắng hoặc thua,
✅ Nhưng người cầm đất lâu năm… thường chỉ giàu thêm.
Vay tiền để đầu tư BĐS giúp bạn nhân lợi nhuận nhanh hơn rất nhiều so với gửi tiết kiệm hay đầu tư chứng khoán thông thường.
—-//—
Bây giờ nhiệm vụ quan trọng nhất của Lãnh đạo chính phủ VN là làm sao để “đưa đất nước thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình) : Và chỉ có 2 cách:
✅1- Phát triển khoa học công nghệ và năng lực sản xuất vượt trội hơn : tương đương với các quốc gia G20: đây là cách mà Nhật Bản, Hàn Quốc đã làm.
✅2- Bơm tiền để kích thích kinh tế: Đây là chính là “Vay nợ từ lương lai” rồi sau đó dùng Tài nguyên để trả nợ và dùng BĐS để gồng lãi : là cách mà Brunei, ẢRập và TQ đã làm trong giai đoạn đầu và đã thành công.
VN không thể làm theo cách 1 nên chỉ còn có cách 2 : Tuy cách 2 khó hơn cách 1 nhưng thà có còn hơn không. Thà cố còn hơn ngồi im để rơi vào bẫy thu nhập trung bình.
Và chính phủ VN đã lựa chọn cách số 2 đó. Vì trường hợp xấu nhất là thất bại thì cũng không có gì để mất: bởi vì nếu không thử cách nào thì đương nhiên là chắc chắn sẽ rơi vào bẫy thu nhập trung bình như TháiLan, Indo, Malay …:
**
➡️In thêm nhiều tiền chính là “Vay nợ từ lương lai” : và VN không sợ vỡ nợ : bởi vì VN có thừa khả năng để “trả nợ cuối kỳ” (vì có nguồn tài nguyên dồi dào và vị trí địa chính trị quan trọng) và cũng thừa khả năng “gồng nợ hằng năm” (vì có BĐS là công cụ để hấp thụ lạm phát).
💥02 lý do vì sao Chính phủ VN dám mạnh tay bơm tiền để phát triển kinh tế: đó là:
✅1- Nhà nước VN có công cụ Tăng giá Bất Động Sản để hấp thụ Lạm phát nên kể cả trong trường hợp nền kinh tế kiệt quệ: sản xuất yếu kém, tiêu dùng & sức mua yếu, người dân thất nghiệp nhiều, thì cũng không sợ “Đình Lạm”
(chính phủ Âu Mỹ không dùng được công cụ này bởi vì bên đó không có Cải cách ruộng đất, Cải tạo tư sản: nên nhà nước không có đất để bán ra hút tiền về)
✅2- VN có vị thế địa chính trị tốt nhất thế giới và có nguồn tài nguyên dự trữ đất hiếm đứng thứ nhì thế giới : trong tương lai thì giá trị của Đất Hiếm còn nhiều hơn Dầu mỏ: vậy nên tương lai VN sẽ giàu hơn cả Ả Rập. nên bây giờ cứ thoải mái in tiền.
