BĐS thì nếu thị trường nó chưa điều chỉnh khi cả năm trời tăng nóng thì bạn nên chủ động điều chỉnh giá bán của mình.
Vì nó không điều chỉnh thì danh mục đầu tư của bạn không còn động lực tiếp tục phát triển. Cứ chờ tăng nữa, tăng mãi thì một là bạn không ra được hàng (vì giá đã chạm đỉnh kỳ vọng, cần giảm để nuôi dưỡng kỳ vọng mới) và cũng không có vốn để mua được sản phẩm khác giá tốt hoặc bđs tiềm năng hơn.
Hai là, bạn hùa theo kỳ vọng thị trường quá nóng sẽ dẫn đến bong bóng và rủi ro cao hơn cho chính danh mục đầu tư của mình. Khi giá tăng liên tục mà bạn không chủ động có sự điều chỉnh hợp lý, thanh khoản sẽ giảm dần vì lực mua yếu đi. Lúc này, dù nhiều người đang nắm tài sản có giá trị sổ sách cao, nhưng thực tế khó chốt lời vì ít người đủ khả năng mua vào. Bạn tự điều chỉnh nghĩa là đang tự mở lối đi riêng.
Nói chung là khi bạn tạo cú điều chỉnh với tâm thế chủ động thì sẽ:
– Thoát hàng ở mức giá vẫn còn hấp dẫn, trước khi thị trường đi xuống sâu hơn
– Tái cấu trúc danh mục đầu tư, bán bớt sản phẩm kém tiềm năng
– Săn những cơ hội mới với giá hợp lý hơn, vị trí tốt hơn
– Giảm áp lực tâm lý khi không phải ngồi trên đỉnh và lo sợ điều chỉnh bất ngờ.
Cho nên, ai tin sắp xảy ra cú điều chỉnh sắp tới của thị trường BĐS thì cứ chủ động hành động trước thị trường, không tin thì không hành động. Hãy để thời gian chứng minh.
