Bán dãy 18 phòng trọ và nhà cấp 4 tại hẻm 3 Trần Vĩnh Kiết, An Bình, Cần Thơ

Nếu bạn đang tìm nhà trọ Cần Thơ có quy mô lớn, nhiều phòng đang khai thác cho thuê và quỹ đất rộng, dãy 18 phòng trọ tại hẻm 3 Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình là một sản phẩm đáng quan tâm.

Tài sản gồm 2 dãy phòng trọ và 1 căn nhà cấp 4, tổng cộng 18 phòng trọ. Các phòng hiện đang được cho thuê, phù hợp với khách hàng muốn mua tài sản có sẵn công trình để tiếp tục khai thác dòng tiền.

Tổng diện tích thể hiện trên 3 Giấy chứng nhận là 503,8m², trong khi diện tích thực tế khoảng 520m².

Vị trí nhà trọ Trần Vĩnh Kiết, An Bình, Cần Thơ

Dãy phòng trọ nằm tại hẻm 3 đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình, Cần Thơ.

Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm có kết nối thông ra hẻm 1 và khu vực sân bóng An Bình. Xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày.

Một số tiện ích và khu vực lân cận gồm:

• Chợ An Bình.
• Trường học.
• Bệnh viện.
• UBND.
• Khu dân cư hiện hữu.
• Khu vực sân bóng An Bình.

Với vị trí này, tài sản phù hợp với khách hàng đang tìm nhà trọ Cần Thơ để khai thác cho thuê lâu dài tại khu vực An Bình.

Thông tin tổng thể dãy nhà trọ Cần Thơ

Phân bố 18 phòng trọ và nhà cấp 4

Tài sản được phân thành hai khu vực, tạo thành hệ thống phòng trọ tương đối quy mô.

Dãy phòng trọ phía trước

Dãy phía trước gồm:

• 10 phòng trọ.
• Giáp hẻm khoảng 3m.
• Lối đi hiện tại kết nối với dãy phía sau.

Dãy phía sau

Khu phía sau gồm:

• 8 phòng trọ.
• 1 căn nhà cấp 4.
• Giáp hẻm khoảng 2m.

Phần phía sau có diện tích trên 2 Giấy chứng nhận là 208m², trong khi diện tích thực tế trên 224m².

Giá phần phía sau: 5,2 tỷ đồng – có thương lượng.

Nhà trọ Cần Thơ đang được khai thác cho thuê

Một ưu điểm đáng chú ý của tài sản là 18 phòng trọ hiện đang được cho thuê.

Đối với khách hàng muốn đầu tư nhà trọ Cần Thơ, việc tài sản đã có sẵn hệ thống phòng trọ giúp tiết kiệm thời gian triển khai so với phương án mua đất rồi xây dựng mới.

Người mua có thể tiếp tục duy trì hoạt động cho thuê, đồng thời có thể xem xét nâng cấp hoặc cải tạo công trình theo nhu cầu thực tế và quy định hiện hành.

Lưu ý: Nội dung trên phản ánh thông tin tài sản được cung cấp. Khách hàng nên kiểm tra thực tế tình trạng phòng, hợp đồng thuê, doanh thu và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Lợi thế khi đầu tư nhà trọ tại An Bình

Quỹ đất rộng

Tổng diện tích trên 3 GCN là 503,8m², diện tích thực tế khoảng 520m², tạo quỹ đất lớn so với nhiều tài sản phòng trọ trong khu dân cư.

Có sẵn 18 phòng

Tài sản đã hình thành 18 phòng trọ, phù hợp với khách hàng muốn tiếp tục mô hình khai thác cho thuê.

Khu dân cư hiện hữu

Khu vực Trần Vĩnh Kiết có dân cư hiện hữu và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, UBND, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Có nhiều GCN

Tài sản được thể hiện trên 3 Giấy chứng nhận, trong đó phần phía sau nằm trên 2 GCN với diện tích ghi nhận 208m².

Pháp lý thổ cư 100%

Theo thông tin cung cấp, tài sản có pháp lý thổ cư 100%.

Phương án đầu tư nhà trọ Cần Thơ

Dãy phòng trọ có thể phù hợp với nhiều chiến lược sử dụng và đầu tư:

• Tiếp tục khai thác 18 phòng trọ hiện hữu.
• Quản lý và duy trì khách thuê.
• Cải tạo, nâng cấp phòng theo nhu cầu.
• Sử dụng căn nhà cấp 4 cho mục đích riêng hoặc kết hợp khai thác.
• Mua tích sản với quỹ đất lớn tại khu vực An Bình.

Đây là sản phẩm phù hợp để tham khảo nếu bạn đang tìm nhà trọ Cần Thơ có sẵn công trình, đặc biệt tại khu vực An Bình và Trần Vĩnh Kiết.

Giá bán dãy 18 phòng trọ Trần Vĩnh Kiết

Giá phần phía sau

5,2 tỷ đồng – có thương lượng.

Phần phía sau gồm 8 phòng trọ + 1 nhà cấp 4, diện tích trên GCN 208m² và diện tích thực tế trên 224m².

Giá toàn bộ tài sản

12 tỷ đồng.

Toàn bộ tài sản gồm 2 dãy phòng trọ + 1 căn nhà cấp 4, tổng cộng 18 phòng, với tổng diện tích trên 3 GCN là 503,8m².