Vì sao BĐS tại Việt Nam tăng quá cao so với thu nhập?
– Vì là nước đang phát triển
Vì sao chứng khoán tỷ trọng toàn bank và đất?
– Vì là nước đang phát triển
Vì sao rất nhiều người giỏi vẫn không giàu?
– Vì họ mang kiến thức đầy trong đầu của nước phát triển trong khi đang sống ở nước đang phát triển.
Sống ở một quốc gia đang phát triển, để làm giàu thì cần hiểu cấu trúc của nó. Dòng tiền của một nước đang phát triển buộc phải đi qua đâu là rất quan trọng. Then chốt để mở ra chiến lược đầu tư trong 5-10 năm tới là đây.
Tôi sẽ liệt kê 5 cửa buộc dòng tiền phải chảy vào mạnh nhất, không thể né để các bạn có được view đầu tư trong 5 năm tới ở VN:
1. BĐS đô thị hóa => Đến hẹn lại lên, cứ tiền rẻ là nó được chạy vào và thổi lên.
2. Ngân hàng & tín dụng => cửa bắt buộc để tiền đi vào hạ tầng, doanh nghiệp và tiêu dùng.
3. Hạ tầng, khu công nghiệp, logistics => xương sống để tăng trưởng, xuất khẩu và thu hút FDI.
4. Dịch vụ đô thị & tiêu dùng tầng lớp trung lưu => dòng tiền đều, lặp lại và bền vững theo dân số.
5. Thuế, phí, quyền phân bổ của Nhà nước => cửa cuối cùng mà mọi dòng tiền đều phải đi qua.
Làm giàu ở nước đang phát triển là đứng đúng chỗ, không phải làm điều cao siêu. Đừng mang sách vở của nước phát triển để đầu tư vào nước đang phát triển, sai hệ quy chiếu đấy
