Thực tế là BĐS ở Việt Nam, nếu như trong 10 năm tới không có thay đổi lớn về cấu trúc vận hành cho đến niềm tin thì nó vẫn là tăng lên với cái giá phi lý, thỉnh lại điều chỉnh và ế ẩm.
Thị trường luôn cho cả 2 phe: Phe tin vào sốt đất và phe lên án mỗi phe lần lượt sẽ có lúc được thị trường chứng minh là mình đúng.
Nhưng thị trường thì chẳng quan tâm bạn thuộc phe nào. Tin hay không tin, nó vẫn tồn tại. Người khôn thì kiếm được tiền. Người dại thì mất tiền. Đơn giản vậy thôi. BĐS ngoài việc là nơi để ở, là tư liệu sản xuất, thì còn là tài sản mua bán kỳ vọng với nhau. Càng chửi nó phi lý, nó càng… phi lý hơn. Nhưng chính những người chửi ấy lại trở thành tệp khách hàng tiềm năng khổng lồ, tạo thêm kỳ vọng vào thị trường.. Người ta chỉ không có thì người ta mới chửi, chứ có rồi chẳng ai chửi sao tài sản của mình tăng dữ dội vậy? Đạo đức ở đâu? Hay tự giảm giá đi 1/2 cho nó nhân cách.
Ngay cả lúc thị trường ế ẩm, nó vẫn có nơi tăng cục bộ, vẫn có nơi tạo ra dòng tiền cực mạnh. Bạn vào game này, cách chơi của bạn thế nào nó mới quyết định thắng thua chứ không phải do thị trường tăng nóng hay trầm lắng quyết định. Mà cách chơi hay nhất là làm sao bạn luôn hiện diện trên thị trường, phân bổ và hoán đổi các loại BĐS với nhau tạo ra cách chơi hợp với thời thế và điều kiện của riêng bạn. Hãy luôn tìm ra giải pháp cho câu hỏi: Nếu thị trường trầm lắng thì tôi làm sao để tồn tại? Vì chỉ cần bạn tồn tại qua giai đoạn trầm lắng thì tự nhiên bước vào giai đoạn bùng nổ. Vì lên, xuống là cách mà thị trường tồn tại.
Bạn vào lúc thị trường đang lên thì phải chịu được pha giảm. Bạn vào lúc thị trường trầm lắng thì hãy kiên nhẫn chờ pha bùng nổ.
Còn vào cái gì, chờ trong bao lâu thì tùy vào kinh nghiệm, trí tuệ và niềm tin của bạn. Không ai thay bạn quyết định được điều đó. Giàu nghèo cách nhau ở đây mà ra.
